REGULARIZE O INSS DA SUA OBRA COM CONFORMIDADE FISCAL E ATÉ 70% DE ECONOMIA
EVITE COBRANÇAS INDEVIDAS, REDUZA RISCOS COM A RECEITA FEDERAL E TENHA APOIO TÉCNICO ESPECIALIZADO PARA REGULARIZAR SUA OBRA DA FORMA CORRETA!
Por que nos contratar?
Economia tributária
Quando a Receita Federal faz o cálculo por estimativa, o valor pode ficar maior do que o realmente devido. Com a regularização correta, você pode obter um desconto de até 70% de economia, dependendo do seu caso.
CONFORMIDADE FISCAL
Seu imóvel fica regular perante a Receita Federal, com mais segurança para evitar autuações, pendências e problemas futuros, tudo em conformidade com as Instruções Normativas vigentes.
VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
Ao regularizar a obra e atualizar a documentação, a construção fica apta a ser averbada na matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis, procedimento esse que valoriza em até 30% o valor de venda do imóvel.
O que fazemos?
Prestamos assessoria técnica e documental para regularização de obras e emissão da CND junto à Receita Federal, ajudando proprietários Pessoas Físicas a obterem a sua certidão pagando apenas o que é devido.
- Análise documental;
- Planejamento Tributário;
- Preenchimento do CNO (Cadastro Nacional de Obras);
- Aferição de Obras no SERO (Serviço Eletrônico para Aferição de Obras);
- Assessoria na emissão e parcelamento das guias de pagamento;
- Emissão da CND;
Quem sou?
Sou o Lucas Leal, engenheiro civil CREA 5070420270/SP, formado desde 2018, com atuação voltada para a regularização de obras na Receita Federal. Ao longo da minha trajetória, desenvolvi experiência técnica e prática em processos de conformidade fiscal e documental, garantindo que proprietários e construtores tenham seus imóveis devidamente regularizados, evitando riscos legais e aproveitando os benefícios de estar em dia com as exigências legais.
Meu objetivo é oferecer soluções claras, seguras e eficientes, unindo conhecimento técnico da engenharia civil com domínio da legislação aplicada, para que cada cliente tenha tranquilidade e valorização do seu patrimônio.
Perguntas Frequentes
O que é a Certidão Negativa de Débitos (CND) de obra?
É a certidão emitida pela Receita Federal que comprova que uma obra de construção civil está regular junto ao INSS, com todas as contribuições previdenciárias quitadas. Ela é obrigatória para registrar o imóvel no cartório e garantir a valorização do bem.
Quanto tempo demora para emissão da CND?
Em até 15 dias.
O que é INSS de obras?
INSS de obras é a contribuição previdenciária devida à Receita Federal referente à mão de obra usada na construção civil.
Para quem é o benefício fiscal?
São para as Pessoas Físicas que tiveram mão de obra autônoma ou MEI trabalhando em sua obra e que precisam emitir a CND para averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis.
Consigo parcelar o imposto?
Sim, você pode parcelar o INSS da obra, e mesmo com o parcelamento ativo já consegue emitir a CPEND (Certidão Positiva Com Efeito de Negativa de Débitos), certidão necessária para regularizar o imóvel.
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